物件種目

中古マンション一室（オーナーチェンジ物件）

名称

岩倉村松中層住宅団地D棟１階

価格

５１６万円

管理費

月額１２，０００円

修繕積立金

管理費に含む

所在地

京都市左京区岩倉中在地町２９

交通状況

地下鉄烏丸線 京都国際会館前駅　バス乗車13分　村松団地前停下車　徒歩１分
叡山電鉄 岩倉駅　徒歩19分
叡山電鉄 岩倉駅　バス乗車７分　村松団地前停下車　徒歩１分

専有面積

公簿　５８．７３㎡

バルコニー面積

５㎡

土地権利

所有権

土地面積／持分

６９４３．６９㎡／持分９６分の１

建物構造／所在階

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建／所在階１階

用途地域

第一種低層住居専用地域

築年月

１９７２年１１月

施主

京都市住宅供給公社

間取

４K（和室６帖×２、和室４.5帖、和室４帖）

管理組合／管理の形態

岩倉村松中層住宅団地管理組合法人／自主管理

設備

上水道・下水道・電気・都市ガス・給湯（キッチン瞬間湯沸かし器・風呂）

総戸数

９６戸

現況

賃貸中

引渡し

即時

備考

・オーナーチェンジ物件、表面利回り１２．７９パーセント
・月額総賃料５５，０００円（賃料５２，０００円＋管理費３，０００円）
・２年更新、更新料：新賃料の１ヶ月分
・家賃保証会社（ジェイリース）への加入済み
・令和４年度固定資産税都市計画税：２４，５００円
・敷金承継：関東方式
・売主の契約不適合責任免責

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