不動産部 よもやま話 Vol.09【新築のような賃貸募集物件紹介♪】

今回は、当社でフルリノベーション工事をさせていただいた戸建住宅を、賃貸募集させていただいております。

まるで新築同然のような家に生まれ変わった物件をご紹介したいと思います！

募集物件の所在地は京都市下京区西七条東久保町18-25にある平家一戸建になります。

築年数が古いという建物でしたが全面リフォーム工事をされ、そのようなことを少しも感じさせない、新築の木の香りあふれる明るい居住スペースに生まれ変わっています。✨

賃貸募集も当社でさせていただき、現在賃貸募集をしています！！

まずは全面リフォームの内容をご紹介🍀

２０２０年２月に施工した箇所は、

・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ2400システムキッチン取替工事

・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ追い炊き機能付きユニットバス取替工事

・フローリング（クッションフロア）張替工事

・クロス張替工事

・ＴＯＴＯ温水洗浄機付きトイレ取替工事

・洗面化粧台取替工事

・駐車場造作工事

など、施工箇所が多く、新築を建てました♪といっても言い過ぎではではないほどです。

自然素材が多く用いられいるので、玄関を入ったとたん木の良い香りに包まれリラックスでき、また木の温もりを感じる心地

よい空間になっています。

文章よりも画像で見て頂いた方が分かりやすいと思いますので写真でもご紹介。☟

【システムキッチン】Ｐａｎａｓｏｎｉｃ２４００

キッチンが2400と広々サイズ。　コンロは３口コンロの他、魚焼きグリルも有ります。

カウンターキッチンなのでお料理をしながら、リビングを見渡せるのがいいですね♪

ＬＤＫ１０．７帖です。

【居室】

洋室４．４帖スペースにはエアコン、収納スペースがあります。

【追い炊き機能付Ｐａｎａｓｏｎｉｃシステムバス】

追い炊き機能もあるので、ゆったりお風呂で温まりながら仕事の疲れを癒せそうですね。

【シャワー付き洗面化粧台】

三面鏡なので様々な角度からチェックできる他、収納は裏側にあるので収納部分が見えず

スッキリとしています。

【ガレージ付】

軽自動車が駐車できます。近隣でガレージを借りる必要も無いですね♪

そして、改装後未入居ということでこれらの設備がとても新しい状態なので快適に過ごせる環境が整っています。

【こちらの物件の周りのご紹介】

・中央卸売市場まで徒歩約６分と買物に便利です♪

・２４時間営業のセブンイレブン梅小路公園西店まで徒歩約６分

・ドラッグストア（シミズ薬局）まで徒歩約３分

・梅小路公園まで徒歩約１０分

・ＪＲ梅小路京都西駅まで徒歩約７分

・近隣には商店街もあり生活するのに便利な地域となっています。

また、周辺環境に関しては京都市では「京都駅西部エリア活性化将来構想」において、京都市中央卸売市場第一市場の施設整備に伴い生み出される七条通りに面した土地を「賑わいゾーン」と位置付け、新たな賑わいを創出するために活用することとしています。

京都の“食”と“職”をテーマにした商業施設とホテルの複合施設が開業予定など賑わいづくりが進められている地域となっています。

以下に賃料、契約期間、地図などを掲載しています。

西七条東久保町の撮影動画もありますので是非ご覧ください✨

https://youtu.be/c5j15K8enSg

動画をご覧いただきありがとうございました。

只今、入居者募集中です！！

作　：　不動産部　神田