上京区七番町 古家付き売土地（約30.26坪）
生活至便な完成な住宅地 確定測量済み！ 有効敷地約30.26坪
費用等
| 価格 | 3,360万円 |
|---|
土地
| 土地面積 | 有効敷地：100.04㎡（約30.26坪） 別にセットバック面積：約2.97㎡を要す |
|---|---|
| 公簿 | 106.16㎡（約32.11坪） |
| 私道面積 | 17㎡（地番329番6 所有権持分全部） |
| 建築条件 | なし |
| 道路負担面積 | 17㎡（地番329番6 所有権持分全部） |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 幅員1（m） | 南側：約2.59ｍ |
| 接道状況 | 南側：一方 |
| 接道方向・間口1（m） | 約8.72ｍ |
| 道路の種類1 | 私道／法42条2項道路 |
建物
公法上の規制
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 準防火区域・15ｍ第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)・屋外広告物第3種地域・市街地型美観地区・西陣特別工業地区・居住誘導区域・遠景デザイン保全区域(11)(49) |
設備
その他
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
|---|---|
| 現況 | 古家賃貸中（短期一時使用契約による仮住まい中） |
| 引渡 | 2025年12月上旬以降 |
| 小学校区 | 仁和小学校区 |
| 中学校区 | 北野中学校 |
| 備考 | セットバック面積：約6.11㎡を要す。 売主の契約不適合責任免責。 |
資料
地図
交通量の少ない閑静な住宅地です
